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見積もりを出してもらう

見積もりを出してもらう 注文住宅を購入するのであれば自分たちで内装や外観、間取りなど様々なことを決めて家を建ててもらいますが、はっきりとした見積もりを出してもらうことが大切だと言えます。
評判の良いメーカーなどは料金の説明がしっかりしていたり、最初に説明した費用よりも大幅に高い費用が請求されてしまうというようなことは少ないです。ですが、説明が不十分であり、話に聞いていたときよりも最終的に請求される料金がかなり高かったというケースもあるので、注文住宅を購入するときには費用についてしっかりと説明を受けておくことが大切だと言えます。具体的な値段が説明されずに、それほど料金が変わらないからとグレードをアップさせるメーカーや、設備を追加させようとするメーカーも存在することは事実です。明確に見積もりが出ていなければ最終的に予想外に高い料金になっている可能性があるので、その都度値段を確認して料金をはっきりさせておくことが大切だと言えます。

仲介手数料がかかる場合の相場

仲介手数料がかかる場合の相場 注文住宅を手に入れる場合、土地の物件探しを不動産会社に依頼して手伝ってもらうと仲介手数料が発生します。この手数料の相場は、無料にしている会社と確実に請求してくる会社がいて一概にいえませんが、有料としている不動産会社の多くは法律で定められている上限に限りなく近い金額を手数料として請求する傾向にあり、これが手数料の相場と考えることができるでしょう。
注文住宅用の土地を購入する時の税抜の仲介手数料は、取引金額のうち200万円以下の部分については金額の5%に相当する額、200~400万円の部分については4%相当の額が上限となっており、残りの部分は3%分にあたる金額が上限とされています。例えば、土地の価格が2,000万円だった場合の上限は消費税抜きで660,000円、含むと726,000円となります。見積書や請求書に記載されている額がこの金額を上回っていた場合は法令違反となるので、必ず不動産会社に請求額の根拠を尋ねましょう。

新着情報

◎2020/2/20

注文住宅での生活
の情報を更新しました。

◎2019/12/18

見積もりを出してもらう
の情報を更新しました。

◎2019/10/29

金額が高くなりやすい注文住宅
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◎2019/7/24

安い注文住宅の危険性
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◎2019/5/24

注文住宅のグレードと価格
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◎2019/4/26

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RKT,RDFN 住宅ローン系の下げ方がひどすぎる 長期金利上昇の影響ですか? Z,LEN 不動産仲介住宅建設は、まだベースの確認に入ってる程度で済んでますが pic.twitter.com/DABkb4bLVK

Twitterのび太サンドウェッジ⛳@tobitashinichi

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Twitter【秦野市の不動産屋】はだの住宅産業株式会社『仲介手数料0円キャンペーン実施中』@hadano_js

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【お問合せ感謝報告】 本日、当社のホームページに掲載している上里町の中古住宅でT様よりお問合せをいただきました♪ ありがとうございます♪ 何処の不動産会社を通してもご購入いただける仲介物件にも関わらず お問合せ先で当社を選んでいただけた事を心から感謝し誠心誠意を持って応対します。 pic.twitter.com/MDvHltFFg0

Twitterライフアンドハース埼玉県上里町の不動産屋@Life_Hearth

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Twitterマンション東京BOT@netwarecc

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みどり不動産事務所では、新築住宅、中古住宅、マンション、土地、収益物件など不動産全般の売買の仲介をしております。

Twitter🏡みどり不動産事務所 🏡大分🐢🐢@midori_fudousan

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仕事で回ってるエリアで去年取り壊して土台だけになってた家があったんだけど、今年に入ってから土台利用して建て直して立派なお家が完成。前に住んでらした家族が戻ってくるのかと思っていたら売り家の立て看板が…新築建売住宅扱い?中古扱い?(仲介業者に直に聞けよw)いや、どっちみち買えんけど

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